Hong Kong Land entrera à Shanghai avec un développement du West Bund de 8 milliards de dollars

LONDRES -Hongkong Land, le développeur derrière Landmark, l'un des centres commerciaux de luxe les plus importants de Hong Kong, a dévoilé son pipeline de développement pour la Chine continentale.

Le projet le plus médiatisé serait le Shanghai West Bund Financial Hub, d'une valeur de 8 milliards de dollars.

Il se compose d'un centre d'art public conçu par Thomas Heatherwick, nommé West Bund Orbit, d'immeubles de bureaux certifiés LEED et WELL, d'appartements résidentiels de luxe, d'hôtels et de Central, sa série phare de commerces de détail haut de gamme.

Le développement sera livré en trois phases avec des bureaux, la majorité des commerces de luxe et un hôtel de luxe étant achevés d'ici 2027.

Considéré comme le plus grand investissement de projet jamais réalisé par Hongkong Land, le développement du West Bund est deux fois plus important que le portefeuille Hong Kong Central du groupe à Hong Kong.

Le West Bund est une bande de terre riche et en plein essor au bord de la rivière Huangpu, au sud du centre-ville de Shanghai. Il regorge de musées d’art, d’appartements de luxe face à l’eau et d’immeubles de bureaux brillants.

Alvin Kong, directeur exécutif de l'immobilier commercial chez Hongkong Land, a déclaré qu'à travers le projet Shanghai West Bund Financial Hub, la société interprète « un nouveau modèle d'évolution urbaine qui respecte le principe de conception et de planification consistant à donner la priorité aux personnes, à servir les modes de vie contemporains et à inspirer la créativité ». , soutenu par l’infusion de la nature dans tout l’environnement bâti.

« Nous appliquons déjà ce modèle à d'autres villes à travers nos séries Central et The Ring [une série de vente au détail moins orientée vers le luxe et] ce faisant, nous catalysons les éléments innovants et créatifs uniques de chaque ville pour créer une nouvelle catégorie de propriété commerciale. ", a ajouté Kong.

Au cours des cinq prochaines années, Hongkong Land prévoit de déployer 10 nouveaux développements dans le cadre des séries Central et The Ring à Chongqing, Chengdu, Wuhan, Nanjing, Hangzhou, Suzhou et Shanghai, ajoutant ainsi 3 millions de pieds carrés supplémentaires de surface de vente au détail. portefeuille en Chine continentale.

Shanghai est un lieu d'expansion populaire parmi les promoteurs immobiliers de Hong Kong depuis le début des années 90, et les marques de luxe travaillent presque exclusivement avec eux pour l'expansion des commerces de détail dans la ville. Hongkong Land est arrivé relativement tard sur la scène.

Swire Properties exploite Taikoo Li Qiantan et HKRI Taikoo Hui, et travaille au réaménagement de Zhangyuan en partenariat avec Shanghai Jing'an Real Estate Group. Le Zhangyuan, d'une superficie de 645 800 pieds carrés, est le plus grand complexe Shikumen de Shanghai, avec environ 170 bâtiments historiques dans les styles architecturaux shanghaïen et occidental. Il accueille désormais un pop-up Dior et un espace Louis Vuitton Objets Nomades sur rendez-vous.

Sun Hung Kai Properties possède le Shanghai IFC à Pudong et le Shanghai ICC sur Huaihai Road et travaille sur l'ITC dans la région de Xujiahui, qui devrait devenir l'un des plus grands complexes polyvalents de la ville lorsqu'il sera achevé l'année prochaine.

En attendant, New World Development cherche à étendre son concept commercial K11 au centre-ville de Shanghai avec l'acquisition d'une parcelle de terrain juste derrière la maison Hermès Shanghai sur Huaihai Road, à seulement un pâté de maisons de son emplacement K11 actuel.

Hang Lung Properties, Kerry Properties, Sui On Land et Lai Sun Development sont également des acteurs clés dans le paysage de la vente au détail de luxe à Shanghai.

Plus particulièrement, le Plaza 66 de Hang Lung Properties est souvent considéré comme le centre du luxe à Shanghai, car il abrite les plus grands magasins Louis Vuitton et Chanel de Chine, même si Shanghai IFC enregistre des ventes annuelles plus élevées.

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